«Анкеры — крепления-якоря, которые делаются порядно. Каждый анкер бетонируется, испытывается при повышенной нагрузке, натягивается, и вместе они создают внутри склона устойчивое основание для сложной металлической конструкции, служащей каркасом подпорной стены».
Новая городская среда:
как гостинично-оздоровительный комплекс в Светлогорске даст импульс к развитию курорта
Будущий гостинично-оздоровительный комплекс PROMENADE раскинется вдоль балтийского побережья на протяжении почти 1,5 километра, став настоящим общественным пространством и новой точкой притяжения калининградцев и гостей региона.
Место и для отдыха, и для работы
Создатели комплекса уверены: мало решать лишь проблему нехватки для гостей города мест размещения европейского уровня. Необходимо создавать обширную современную городскую инфраструктуру.
“
«"Променад" станет прогулочным продолжением Светлогорска. Все первые этажи зданий будут иметь досуговую функцию. Здесь разместятся кофейни, брендовые рестораны, магазины, спортивные студии и другие полезные инфраструктурные объекты, — объясняет Владислав Спицын, архитектор московской компании Front Architecture и руководитель проекта. – При этом за сохранением единой концепции, безопасностью и уровнем сервиса на всей территории комплексабудет следить специализированная управляющая компания».
Другой важный момент — создание новых рабочих мест: по словам Дмитрия Мамаева, руководителя службы технического заказчика проекта PROMENADE, не менее 600 жителей региона смогут найти работу в комплексе
“
«Несмотря на постепенное снятие ограничений на выезд за рубеж, количество туристов, приезжающих в область, только растёт. Строительство объектов для размещения гостей, организация их досуга — задача первостепенной важности. И наш объект, в состав которого включены и отель, и комплекс апартаментов, и СПА-комплекс, и многопрофильная клиника, в полной мере отвечает запросам приезжающих в область гостей. Богатая социально-бытовая инфраструктура поможет обеспечить туристам и жителям курорта безопасный и комфортный отдых».
Сохранение ландшафта и ответственный подход на всех этапах
Природа балтийского побережья диктует свои правила: для того, чтобы воплотить амбициозный проект в жизнь, потребовалось провести значительную работу по укреплению склона, а наблюдение и поддержка будут осуществляться на постоянной основе. Задача по борьбе с оползнями решена на ближайшие 100 лет. Для укрепления использовали:
1 600
тонн металлических свай
2 100
тонн металла
2 900
кубометров бетона
4 ряда
надежные швейцарские анкеры, которые были установлены в 4 ряда
Ход строительных работ PROMENADE продуман таким образом, чтобы свести к минимуму неудобства для тех горожан и туристов, которые захотят погулять по набережной. Даже песок, который завезен для сооружения насыпи, обеспечивающей подъезд спецтехники, по окончании работ будет полностью вывезен и утилизован на специальных полигонах.
Проведенная колоссальная работа сделает комплекс PROMENADE настоящей городской доминантой, сформирует современное пространство для досуга и отдыха с высококачественными объектами городской инфраструктуры. Комплекс бережно интегрирован в парковый ансамбль города, не нарушает его природной гармонии. Вдохновением, конечно же, послужили балтийское побережье и курортная история бывшего Раушена и окрестностей.
“
«Будучи руководителем агентства по архитектуре, градостроению и перспективному развитию правительства области, я понимал, что строительство «Променада» — это лишь начало большой работы по развитию города в качестве объекта внутреннего туризма. Мысоздали проект, который сочетает классические принципы архитектуры с современным звучанием» — отмечает соавтор проекта Александр Башин, руководитель «БалтСитиСервис».
Ответственность за будущее Светлогорска и Калининградской области
Проект комплекса разрабатывался, в первую очередь, с учетом потребностей жителей региона. Евгения Коростелёва, коммерческий директор компании-застройщика (АО СЗ «Раушен Хотел Ресорт»), подчёркивает, что это учитывалось и при формировании рекламной стратегии.
“
«Это дало возможность жителям региона приобрести апартаменты с наибольшей выгодой ещё на старте, когда цена невысока. И продажи это подтверждают: на сегодняшний день продано или забронировано 70 апартаментов (30%). При этом 80% покупателей — жители Калининградской области, 10% — граждане дальнего зарубежья, и лишь 10% — жители других регионов России. Нам важно, что инвесторы комплекса — это люди, которые любят регион и чувствуют ответственность за его будущее».
Богатый зарубежный опыт стал отправной точкой для PROMENADE. Дмитрий Мамаев отмечает, что, прибрежные территории в городах Европы и Америки давно являются наиболее приоритетными для размещения на них основных городских функций и становятся градообразующими элементами. И эффектный гостинично-оздоровительный комплекс PROMENADE станет одним из первых подобных примеров в Калининградской области и России.