«Анкеры — крепления-якоря, которые делаются порядно. Каждый анкер бетонируется, испытывается при повышенной нагрузке, натягивается, и вместе они создают внутри склона устойчивое основание для сложной металлической конструкции, служащей каркасом подпорной стены».
Новая городская среда:
как гостинично-оздоровительный комплекс в Светлогорске даст импульс к развитию курорта
Будущий гостинично-оздоровительный комплекс PROMENADE раскинется вдоль балтийского побережья на протяжении почти 1,5 километра, став настоящим общественным пространством и новой точкой притяжения калининградцев и гостей региона.
Место и для отдыха, и для работы
Создатели комплекса уверены: мало решать лишь проблему нехватки для гостей города мест размещения европейского уровня. Необходимо создавать обширную современную городскую инфраструктуру.
«"Променад" станет прогулочным продолжением Светлогорска. Все первые этажи зданий будут иметь досуговую функцию. Здесь разместятся кофейни, брендовые рестораны, магазины, спортивные студии и другие полезные инфраструктурные объекты, — объясняет Владислав Спицын, архитектор московской компании Front Architecture и руководитель проекта. – При этом за сохранением единой концепции, безопасностью и уровнем сервиса на всей территории комплексабудет следить специализированная управляющая компания».
Другой важный момент — создание новых рабочих мест: по словам Дмитрия Мамаева, руководителя службы технического заказчика проекта PROMENADE, не менее 600 жителей региона смогут найти работу в комплексе
«Несмотря на постепенное снятие ограничений на выезд за рубеж, количество туристов, приезжающих в область, только растёт. Строительство объектов для размещения гостей, организация их досуга — задача первостепенной важности. И наш объект, в состав которого включены и отель, и комплекс апартаментов, и СПА-комплекс, и многопрофильная клиника, в полной мере отвечает запросам приезжающих в область гостей. Богатая социально-бытовая инфраструктура поможет обеспечить туристам и жителям курорта безопасный и комфортный отдых».
Сохранение ландшафта и ответственный подход на всех этапах
Природа балтийского побережья диктует свои правила: для того, чтобы воплотить амбициозный проект в жизнь, потребовалось провести значительную работу по укреплению склона, а наблюдение и поддержка будут осуществляться на постоянной основе. Задача по борьбе с оползнями решена на ближайшие 100 лет. Для укрепления использовали:
1 600
тонн металлических свай
2 100
тонн металла
2 900
кубометров бетона
4 ряда
надежные швейцарские анкеры, которые были установлены в 4 ряда
Ход строительных работ PROMENADE продуман таким образом, чтобы свести к минимуму неудобства для тех горожан и туристов, которые захотят погулять по набережной. Даже песок, который завезен для сооружения насыпи, обеспечивающей подъезд спецтехники, по окончании работ будет полностью вывезен и утилизован на специальных полигонах.
Проведенная колоссальная работа сделает комплекс PROMENADE настоящей городской доминантой, сформирует современное пространство для досуга и отдыха с высококачественными объектами городской инфраструктуры. Комплекс бережно интегрирован в парковый ансамбль города, не нарушает его природной гармонии. Вдохновением, конечно же, послужили балтийское побережье и курортная история бывшего Раушена и окрестностей.
«Будучи руководителем агентства по архитектуре, градостроению и перспективному развитию правительства области, я понимал, что строительство «Променада» — это лишь начало большой работы по развитию города в качестве объекта внутреннего туризма. Мысоздали проект, который сочетает классические принципы архитектуры с современным звучанием» — отмечает соавтор проекта Александр Башин, руководитель «БалтСитиСервис».
Ответственность за будущее Светлогорска и Калининградской области
Проект комплекса разрабатывался, в первую очередь, с учетом потребностей жителей региона. Евгения Коростелёва, коммерческий директор компании-застройщика (АО СЗ «Раушен Хотел Ресорт»), подчёркивает, что это учитывалось и при формировании рекламной стратегии.
«Это дало возможность жителям региона приобрести апартаменты с наибольшей выгодой ещё на старте, когда цена невысока. И продажи это подтверждают: на сегодняшний день продано или забронировано 70 апартаментов (30%). При этом 80% покупателей — жители Калининградской области, 10% — граждане дальнего зарубежья, и лишь 10% — жители других регионов России. Нам важно, что инвесторы комплекса — это люди, которые любят регион и чувствуют ответственность за его будущее».
Богатый зарубежный опыт стал отправной точкой для PROMENADE. Дмитрий Мамаев отмечает, что, прибрежные территории в городах Европы и Америки давно являются наиболее приоритетными для размещения на них основных городских функций и становятся градообразующими элементами. И эффектный гостинично-оздоровительный комплекс PROMENADE станет одним из первых подобных примеров в Калининградской области и России.